? Hvert år Dee Williams taler til hundredvis af studerende i Pacific Northwest , fra første klasse gennem college , og ingen af ​​dem ønsker at leve i et stort hjem . Williams har lært dem --- i ordene fra en fjerdedel grader s takkebrev --- at det ikke er størrelsen af ​​en persons hus , der betyder noget ; Det er på størrelse med et menneskes hjerte , der tæller.
Det er musik til Williams ' ører , fordi hun bor i et hus, der er mindre end 100 kvadratmeter i størrelse. Selvom Williams, medejer af Portland Alternative Boliger , en spirende design -og byggefirma , der har specialiseret sig i små hjem, kan være et ekstremt eksempel , mange anti- McMansion boligejere er derude levende lille. Men efter den økonomiske krise letter , vil boligejerne være villige til at forblive lille ?
Lille -home fortalere håber det, men de ved også, at der altid vil være købere til større boliger , og ja, selv McMansions . De finder håb i en December 2010-rapport fra National Association of Home Builders , at recessionen permanent har ændret hvad potentielle boligkøbere vil have i et hus. I 2015 adspurgte bygning branchefolk sagde, at de forventer, hjem for at gennemsnit omkring 2.152 kvadratmeter , hvilket er 10 procent mindre end gennemsnittet single-familiens hjem bygget i de første tre kvartaler af 2010 , men stadig noget, men diminutiv .
Større er ikke altid bedre. Det er budskabet North Carolina -baserede arkitekt Sarah Susanka har forsøgt at komme over siden 1997, da hendes første banebrydende bog, " The Not So Big House", blev udgivet for en sulten publikum af læsere allerede træt af dårligt konstrueret og æstetisk ubehagelig boliger udviklinger.
Square Footage Inflation
samtidig Susanka udtrykte sin filosofi til boligejere, udviklere og arkitekter med store lyster til store huse , en anden uofficielle bevægelse spirede --- den lille -house bevægelse.
Endnu mens størrelsen af ​​en gennemsnitlig husholdning begyndte at skrumpe, de firkantede optagelser af boliger begyndte snigende opad , fra et gennemsnit på 1.400 kvadratmeter i 1970 til et højdepunkt i gennemsnit 2.521 kvadratmeter i 2007, ifølge Census Bureau og NAHB statistik.
Men så den økonomiske krise ramte, og nu medier almindeligt bash McMansion mens omfavne de små -home bevægelse. Hele prøvelser synes at have efterladt nogle husejere med en anden type hus misundelse , en, der har pludselig skiftede fra længsel efter et større hjem til tigger om en mindre, mere overkommelig livsstil .
"Mindre levende har fået enorm eksponering på grund af afmatning i økonomien, og det kan have gjort folk indser, at et større hus er ikke alt, hvad de troede, det ville være, " siger Greg Markov , en ejendomsmægler og medstifter af HomeSmart s Phoenix Heritage real Estate Group i Arizona. "Men det er ikke som om de vil gå tilbage til , hvad der blev betragtet som normalt i 1950'erne : small , tre soveværelser og et bad. "
Pocket Neighborhood

En større hus er bedre , ikke?

Ikke når det er at isolere og overvældende at vedligeholde.
p Der er en hel kultur af små -house fortalere i dette land , herunder prisbelønnede arkitekt Ross Chapin , fra Langley , Washington, hvis mission er at vænne os af vores besættelse med huse, der er for stor til vores eget bedste hoteltilbud

Chapin 2011 bogen , ". Pocket Kvarterer : Oprettelse af Small -Scale fællesskab i en storstilet World" postulerer, at store boliger har ødelagt samfund, og at en veltilrettelagt enklave af mindre boliger kan bringe den tilbage. Chapin profiler en række pocket kvarterer rundt omkring i verden --- nogle nye, nogle allerede veletablerede .

Pocket kvarterer er bedst defineres som klynger af små, men velproportionerede , veldesignede huse samlet omkring et anlagte fælles område. Disse enklaver er popping op over hele verden , men de har altid været omkring, sagde Chapin .

Den gode nyhed er, at lomme kvarterer tager fat i hele USA , ikke bare i det nordvestlige , hvor begrebet lille- house levende synes at have uofficielt stammer fra.

for eksempel Squam Lake, New Hampshire, er omfavne konceptet og stormer frem med lomme fællesskaber Chapin er at designe ikke kun for ferie boligejere , men også for året rundt beboere . Han håber snart at bringe konceptet til en anden velkendt samfund i det nordøstlige, men disse oplysninger er stadig under wraps.
P Bare hvor stor er Chapin lomme nabolag hjem? De er fornuftigt dimensioneret , som han kalder det . Den gennemsnitlige størrelse af en lomme hjem svæver omkring 1.000 kvadratmeter. "Disse huse er dimensioneret til , hvordan vi lever , " sagde han. Det betyder også, garager er ikke en del af de hjem designs. De er grupperet sammen en kort afstand , så boligejerne skal gå gennem fælleden for at komme til deres bil. Isolation er en saga blot i en lomme kvarter.

Chapin fejrer en ny generation af udviklere , som Jim Soules , medstifter af The Cottage Company i staten Washington , som er frustrerede over udviklingen storstilede der mangler sjæl og kvalitet , og som anerkender behovet for fællesskabet.

Chapin nyeste lomme kvarter er i forstaden Inglenook , Illinois, hvor 26 huse mellem 1.000 og 1.500 kvadratmeter vil omgive flere haver og gårde omkring kilometer fra den lokale Whole Foods Market . Lille, men pulserende levende klart blive den nye amerikanske drøm for fornemme familier.
Inching Toward Downsizing
Susanka arbejde , sammen med andre fortalere for de små- house bevægelse, fortsætter med at samle opmærksomhed . Medierne løbende fremhæve omfattende ressourcer, såsom Gregory Paul Johnsons det lille hus Samfund og Kent Griswolds Tiny House Blog , som begge fungerer som gateways til den voksende små -house samfund af boligejere, designere, arkitekter og udviklere
Marcov tænker. mindre boliger bliver mere opmærksomhed, fordi folk ønsker at migrere tættere på en by i stedet for at leve i det ydre , og ofte besværligt, forstæder. Husejere ved, at flytte tættere på faciliteter betyder, at de må nøjes med mindre boliger . Andre flytter til mindre boliger nærmere deres job snarere end til udkanten af ​​sprawl , hvor det kan tage næsten en tank af gas bare for at komme til og fra arbejde . Fotos Ideal- Size House of For yderligere hendes sag , Susanka har besluttet, at efter at lægge fundamentet i det seneste årti med sine bøger , er det tid for hende at fortælle historien på en anden måde . Susanka fremviser , hvad der er muligt ved hjælp af de " ikke så stor " principper i en showhouse i Libertyville, Illinois , som en del af denne bys School Street udvikling af enfamiliehuse .
Små betyder forskellige ting for forskellige mennesker og Susanka arbejde er mere om kvaliteten af ​​design end omkring skrumpende ned firkantede optagelser . Hendes showhouse er omkring 2.400 kvadratmeter, men hun sagde, det er bare fordi hun ønsker skarer til at føle sig godt tilpas , mens du går gennem rummet . Hoteltilbud spurgte, hvor meget firkantet optagelser en familie virkelig behov for at leve i et hjem , Ross Chapin , arkitekt og forfatter af " Pocket Kvarterer : Oprettelse af Small -Scale fællesskab i en storstilet World" byder denne tommelfingerregel : Tænk på de værelser du og din familie bruger hver dag , tilføje op de firkantede optagelser , og du vil blive overrasket med besvare. Chapin siger meget ofte, selv boligejere , der bor i en 4.000 kvadratmeter hus , der gør denne beregning opdager, at de har kun 750 kvadratmeter nødvendige plads .
Williams bruges til at eje en 1.500 kvadratmeter hjem, men indså, at hun var ikke indhold , ikke føle sig sund og behov for langt mindre plads til at leve. Nu føler hun dybt indhold, fordi hun har mere tid og penge at bruge på meningsfulde aktiviteter , har hendes helbred stærkt forbedret , og hun ikke gå glip af alle de ting, hun plejede at have liggende.
"Mit hjem kan være på størrelse af nogle folks walk-in closets , "sagde hun ," men jeg er ikke roughing det overhovedet. "
store fordele
fordelene ved lille stue ofte opvejer de levende store. Efter alt , Williams ' regninger ofte løber under $ 10 om måneden , og hendes hjem topper på lidt over 11 meter i højden . På et tidspunkt, hvor energiomkostningerne er så flygtige , er det betryggende at vide, at du ikke har en kraftigt stigende dobbelthøje indgangsparti til varme. Og ved den måde, NAHB undersøgelse siger , at ud over stuen forsvinder fra tegninger, spisestuen og posten foyerer vil faktisk i høj grad mindskes i størrelse.
Når det sker, vil boligejerne føler sig mere komfortabel i deres hjem, men vil de ikke helt ved hvorfor. " Store rum fremkalde en bestemt reaktion , " Susanka sagt. "Når man går gennem en State Capitol Building , er du fyldt med ærefrygt , men det er ikke det mål, du ønsker til din stue . "
Udover håndgribelige opadrettede af nedskæringer --- lavere regninger , mindre møbler til at købe , reduktion i rengøringstid --- der er noget meget mere vigtigt om et lille hjem . Det bringer --- virkelig kræfter --- folk til at sidde sammen.
Familier, der bor i større boliger har tendens til at glide fra hinanden , Susanka sagde derefter tilføjede: "Jeg føler for små børn , der bor i store huse . " Susanka husker walking i et hjem med en statelige marmorbadeværelse for hver af boligejer små børn og tænker, " Den slags rum er skræmmende for et barn . De må have følt sig så lille i disse badeværelser "
Heldigvis ikke alle ønsker en overdimensioneret marmorbadeværelse --- men mange stadig gør . Alle er enige om , at det tager mere end økonomien at gøre husejere indse mindre er bedre . Nogle gange kan opbygge en høj kvalitet mindre hjem koste mere end at opføre en dårligt lavet McMansion . "Det vil tage en stor social og kulturel skift at have lille stue accepteret af de fleste mennesker, hvis drøm lige nu er stadig at have en stor hjem , " sagde Williams . "Folk er bare at kigge på dette som stof til eftertanke lige nu. "
Faktisk Chapin sagde, at kritikere af lomme kvarterer eller klynger af små hjem , hævder, at en sådan high-density boliger i forstæderne vil se ud af tegn i samfund med større boliger og maj byrde skolesystemer og andre byens tjenester. Modstandere har endda sagt, at mindre boliger vil tiltrække dårlige husejere i velhavende byer.
Chapin kæmper tilbage ved at pege kritikere til sin bog, hvilke profiler en række pocket kvarterer, der er hjemsted for en intelligent, talentfulde og selv velbeslåede boligejere, der er simpelthen fodret op med overbygget udviklinger , der mangler sjæl. Han sagde også , at bedre - planlagte samfund vil tiltrække og holde skatteborgerne husejere snarere end at miste dem til den fejende tendens afskærmet og usolgte udviklinger. Hoteltilbud Making McMansions Tiny
Hvad skal der blive af eksisterende store boliger, der ikke sælger ? Den enstemmige svar er, at over tid vil de blive re -agtede i bofællesskaber , lejligheder og andre fornuftige , service-orienterede små rum
" Udviklere konverterer tomme , mammut - McMansions i multi- lejer boliger. - - slags økologiske samfund er begyndt at danne , "siger Kristen Richards , redaktør af ArchNewsNow.com , en hjemmeside der sporer arkitektoniske tendens rundt omkring i verden . " Uanset om de gør bliver egentlige landsbyer slags er endnu uvist . "
Faktisk Mike Litchfield , kurator af Cozydigz.com og stiftende redaktør af Fin Homebuilding magasin, har skrevet en bog, " In -Laws , Outlaws , og Granny Flats ", som diskuterer denne tendens , plus eksempler på, hvordan McMansions kan hjælpe med at løse landets boligkrise . hoteltilbud Men for mange , at købe et mindre hjem er skræmmende --- efter alt , hvad vil naboerne tænke ? hoteltilbud indtil nyorientering af McMansions og infiltration af bittesmå huse tager fat, Susanka giver råd om , hvordan man overlever levende lille, når omgivet af bigness . " Folk vil stadig større og bedre , men du er nødt til at leve med overbevisning . Som du gør det, andre mennesker vil følge, hvad du laver, " sagde hun. "De skal faktisk begynde at længes efter en ikke så stort hus . "